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低地价!预计清水11000元/平起,这个备受关注的“网红盘”要开了!

本期测评分析师 成都房产通

楼盘 川发天府上城

均价 13728元/平米

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7.8

值得考虑
1张
就目前推出的预计清水价格来看,结合周边二手房房价,大概有5000元/平的剪刀差,意味着如果你在同区域购买相同品质的房源,按最小面积计算,你讲节约50万,所以这个盘定于为刚需,刚改,甚至改善都是没有问题的。
就目前推出的预计清水价格来看,结合周边二手房房价,大概有5000元/平的剪刀差,意味着如果你在同区域购买相同品质的房源,按最小面积计算,你讲节约50万,所以这个盘定于为刚需,刚改,甚至改善都是没有问题的。
项目周边配套已经非常成熟,不管是交通、商业还是教育方面,都非常适合居住,此外,还有南湖湿地公园、万安体育公园、浅水湾公园等生态配套。

川发天府上城作为川发置地在成都的首个项目,品质方面应该是值得期待的,且是清水交付,基本不存在装修维权等情况。
首先值得说的,前面已经说了,低地价,低总价,大体量,不出意外的话,报名人数应该会过万。
买房提醒

当然,天府新区除了这个盘,东鑫苑也值得期待,如何取舍,看你自身需求。

区域8.0

区域板块对比

对比项 南湖公园
单价 低地价,1230.77元/平的地价拿下这个位置,在整个成都楼市已经绝版。

公共交通一览表

站点/线路 距离 步行 途径重要节点
南湖立交/五号线 582米 10分钟 怡心湖

配套8.0

商业配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
红星美凯龙 300米 5分钟 5分钟

教育配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
天府三小 1000米 15分钟 5分钟

医疗配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
双流区第一人民医院协和分院 1900米 30分钟 15分钟

户型7.0

A3 3室2厅2卫 115平米 主推

价格10.0

价格对比分析

楼盘 川发天府上城 怡心湖岸
价格 13728元/平米 20323元/平米
物业费 暂无资料 暂无资料
优惠 -- --
户数 5313户 1033户
交房时间 -- --

居住环境6.0

绿化率

绿化率高达35%
5
综合评分
已 购 买 25%
准备购买 25%
犹豫不决 25%
兴趣不大 25%
区  位
5
户  型
5
价  格
5
配  套
5
居住环境
5
区位

(所在区域是否成熟,或发展潜力)
户型

(户型设计是否合理,吸引人)
价格

(楼盘性价比情况)
配套

(周边配套与楼盘距离及规模大小)
环境

(楼盘内绿化及周边污染情况)
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本期测评分析师成都房产通
7.8 值得考虑
区域8.0
配套8.0
户型7.0
价格10.0
居住环境6.0